平成29(ネ)2607 建物明渡等請求控訴事件平成30年10月12日大阪高等裁判所第８民事部

事件番号	平成29(ネ)2607
事件名	建物明渡等請求控訴事件
裁判所	大阪高等裁判所第８民事部
裁判年月日	平成30年10月12日
原審裁判所	神戸地方裁判所
原審事件番号	平成28(ワ)2173
事案の概要	本件は，公営住宅の事業主体（地方公共団体）である被控訴人が，借上げに係る公営住宅の入居者である控訴人に対し，借上げの期間が満了したと主張して，① 公営住宅法３２条１項６号，神戸市営住宅条例５０条１項７号に基づき，当該公営住宅である原判決別紙物件目録記載の建物（本件部屋）の明渡しを求めるとともに，② 上記期間が満了した日の翌日である平成２８年１１月１日から上記明渡済みまでの賃料（共益費を含む。）相当損害金として，１か月８万３５９０円の割合による金員の支払を求めた事案である。
判示事項の要旨	公営住宅法３２条１項６号に基づく借上公営住宅の借上期間満了を理由とする明渡請求につき，入居許可時にされた借上期間及び借上期間満了時の明渡義務についての通知は公営住宅法２５条２項の通知ということができるなどとして，請求が認容された事例

事案の概要
本件は，公営住宅の事業主体（地方公共団体）である被控訴人が，借上げに係る公営住宅の入居者である控訴人に対し，借上げの期間が満了したと主張して，① 公営住宅法３２条１項６号，神戸市営住宅条例５０条１項７号に基づき，当該公営住宅である原判決別紙物件目録記載の建物（本件部屋）の明渡しを求めるとともに，② 上記期間が満了した日の翌日である平成２８年１１月１日から上記明渡済みまでの賃料（共益費を含む。）相当損害金として，１か月８万３５９０円の割合による金員の支払を求めた事案である。
判示事項の要旨
公営住宅法３２条１項６号に基づく借上公営住宅の借上期間満了を理由とする明渡請求につき，入居許可時にされた借上期間及び借上期間満了時の明渡義務についての通知は公営住宅法２５条２項の通知ということができるなどとして，請求が認容された事例