平成21(受)1742 損害賠償請求事件平成22年06月17日最高裁判所第一小法廷

事件番号	平成21(受)1742
事件名	損害賠償請求事件
裁判所	最高裁判所第一小法廷
裁判年月日	平成22年6月17日
裁判種別	判決
結果	棄却
原審裁判所	名古屋高等裁判所
原審事件番号	平成20(ネ)1063
原審裁判年月日	平成21年6月4日
裁判要旨	購入した新築建物に構造耐力上の安全性にかかわる重大な瑕疵があり，倒壊の具体的なおそれがあるなど建物自体が社会経済的価値を有しない場合，買主から工事施工者等に対する建て替え費用相当額の損害賠償請求においてその居住利益を損害額から控除することはできない

裁判要旨
購入した新築建物に構造耐力上の安全性にかかわる重大な瑕疵があり，倒壊の具体的なおそれがあるなど建物自体が社会経済的価値を有しない場合，買主から工事施工者等に対する建て替え費用相当額の損害賠償請求においてその居住利益を損害額から控除することはできない