令和5(ワ)28824 建物収去土地明渡等請求事件令和6年11月21日東京地方裁判所

事件番号	令和5(ワ)28824
事件名	建物収去土地明渡等請求事件
裁判所	東京地方裁判所
裁判年月日	令和6年11月21日
事案の概要	本件は、別紙物件目録記載１の土地（以下「本件土地」という。）を所有し、これを被告会社に賃貸した原告が、下記(１)～(３)の各請求をする事案である。 (１) 被告会社が本件土地上に建築所有する別紙物件目録記載２の建物（以下「本件建物」という。）を暴力団の本部事務所として使用させたために、用法遵守義務違反等を理由に賃貸借契約を解除したとして、被告会社に対し、賃貸借契約の終了に基づき、本件建物の収去及び本件土地の明渡しを求める。 (２) 被告Ａが本件建物を占有することで本件土地を占有しているとして、被告Ａに対し、所有権に基づき、本件建物からの退去及び本件土地の明渡しを求める。 (３) 被告らに対し、債務不履行又は不法行為に基づき、月額４万３７２７円の賃料相当損害金の連帯支払を求める。

事件番号	令和5(ワ)28824
事件名	建物収去土地明渡等請求事件
裁判所	東京地方裁判所
裁判年月日	令和6年11月21日

事案の概要
本件は、別紙物件目録記載１の土地（以下「本件土地」という。）を所有し、これを被告会社に賃貸した原告が、下記(１)～(３)の各請求をする事案である。 (１) 被告会社が本件土地上に建築所有する別紙物件目録記載２の建物（以下「本件建物」という。）を暴力団の本部事務所として使用させたために、用法遵守義務違反等を理由に賃貸借契約を解除したとして、被告会社に対し、賃貸借契約の終了に基づき、本件建物の収去及び本件土地の明渡しを求める。 (２) 被告Ａが本件建物を占有することで本件土地を占有しているとして、被告Ａに対し、所有権に基づき、本件建物からの退去及び本件土地の明渡しを求める。 (３) 被告らに対し、債務不履行又は不法行為に基づき、月額４万３７２７円の賃料相当損害金の連帯支払を求める。

事案の概要

本件は、別紙物件目録記載１の土地（以下「本件土地」という。）を所有し、これを被告会社に賃貸した原告が、下記(１)～(３)の各請求をする事案である。
(１) 被告会社が本件土地上に建築所有する別紙物件目録記載２の建物（以下「本件建物」という。）を暴力団の本部事務所として使用させたために、用法遵守義務違反等を理由に賃貸借契約を解除したとして、被告会社に対し、賃貸借契約の終了に基づき、本件建物の収去及び本件土地の明渡しを求める。
(２) 被告Ａが本件建物を占有することで本件土地を占有しているとして、被告Ａに対し、所有権に基づき、本件建物からの退去及び本件土地の明渡しを求める。
(３) 被告らに対し、債務不履行又は不法行為に基づき、月額４万３７２７円の賃料相当損害金の連帯支払を求める。