平成28(ワ)285 建物明渡等請求事件平成31年2月7日神戸地方裁判所

事件番号	平成28(ワ)285
事件名	建物明渡等請求事件
裁判所	神戸地方裁判所
裁判年月日	平成31年2月7日
事案の概要	本件は，地方公共団体であり，公営住宅の事業主体である原告が，訴外住宅・都市整備公団（後に，同公団の権利義務は都市基盤整備公団に承継され，現在は15独立行政法人都市再生機構に承継されている。）からの借上げに係る市営住宅である別紙物件目録記載の建物部分（以下「本件居室」という。）の入居者である被告に対し，⑴ⅰ 主位的には，借上期間が満了したと主張して，公営住宅法（以下，単に「法」と表現することがある。）３２条１項６号及び神戸市営住宅条例（平成９年条例第１２号。以下「本件条例」ともいう。）５０条１項７号による建20物明渡請求権に基づき，ⅱ 予備的には，賃貸借契約の期間満了による終了によって転貸借契約も当然に終了し，若しくは解約申入れによって原被告間の転貸借契約が終了したと主張して，転貸借契約の終了による建物明渡請求権に基づき，本件居室の明渡しを求めるとともに，⑵ 借上期間満了日の翌日である平成２８年１月３１日から平成３０年３月３１日までは１か月１０万２２９０円の割合，25同年４月１日から本件居室の明渡済みまでは１か月１０万１７００円の割合による賃料及び共益費（以下「賃料等」という。）相当損害金の支払を求める事案である。

事件番号	平成28(ワ)285
事件名	建物明渡等請求事件
裁判所	神戸地方裁判所
裁判年月日	平成31年2月7日

事案の概要
本件は，地方公共団体であり，公営住宅の事業主体である原告が，訴外住宅・都市整備公団（後に，同公団の権利義務は都市基盤整備公団に承継され，現在は15独立行政法人都市再生機構に承継されている。）からの借上げに係る市営住宅である別紙物件目録記載の建物部分（以下「本件居室」という。）の入居者である被告に対し，⑴ⅰ 主位的には，借上期間が満了したと主張して，公営住宅法（以下，単に「法」と表現することがある。）３２条１項６号及び神戸市営住宅条例（平成９年条例第１２号。以下「本件条例」ともいう。）５０条１項７号による建20物明渡請求権に基づき，ⅱ 予備的には，賃貸借契約の期間満了による終了によって転貸借契約も当然に終了し，若しくは解約申入れによって原被告間の転貸借契約が終了したと主張して，転貸借契約の終了による建物明渡請求権に基づき，本件居室の明渡しを求めるとともに，⑵ 借上期間満了日の翌日である平成２８年１月３１日から平成３０年３月３１日までは１か月１０万２２９０円の割合，25同年４月１日から本件居室の明渡済みまでは１か月１０万１７００円の割合による賃料及び共益費（以下「賃料等」という。）相当損害金の支払を求める事案である。

事案の概要

本件は，地方公共団体であり，公営住宅の事業主体である原告が，訴外住宅・都市整備公団（後に，同公団の権利義務は都市基盤整備公団に承継され，現在は15独立行政法人都市再生機構に承継されている。）からの借上げに係る市営住宅である別紙物件目録記載の建物部分（以下「本件居室」という。）の入居者である被告に対し，⑴ⅰ 主位的には，借上期間が満了したと主張して，公営住宅法（以下，単に「法」と表現することがある。）３２条１項６号及び神戸市営住宅条例（平成９年条例第１２号。以下「本件条例」ともいう。）５０条１項７号による建20物明渡請求権に基づき，ⅱ 予備的には，賃貸借契約の期間満了による終了によって転貸借契約も当然に終了し，若しくは解約申入れによって原被告間の転貸借契約が終了したと主張して，転貸借契約の終了による建物明渡請求権に基づき，本件居室の明渡しを求めるとともに，⑵ 借上期間満了日の翌日である平成２８年１月３１日から平成３０年３月３１日までは１か月１０万２２９０円の割合，25同年４月１日から本件居室の明渡済みまでは１か月１０万１７００円の割合による賃料及び共益費（以下「賃料等」という。）相当損害金の支払を求める事案である。