平成31(受)310 管理費等反訴請求事件令和2年9月18日最高裁判所第二小法廷

事件番号	平成31(受)310
事件名	管理費等反訴請求事件
裁判所	最高裁判所第二小法廷
裁判年月日	令和2年9月18日
裁判種別	判決
結果	その他
原審裁判所	東京高等裁判所
原審事件番号	平成30(ネ)3449
原審裁判年月日	平成30年11月8日
事案の概要	本件は，千葉市内のマンション（以下「本件マンション」という。）の団地管理組合法人である上告人が，第１審判決別紙１物件目録記載の本件マンションの専有部分（以下「本件建物部分」という。）を担保不動産競売によって取得した被上告人に対し，上記競売前に本件建物部分の共有者であった者（以下「本件被承継人」という。）が滞納していた管理費，修繕積立金，専用倉庫維持費等及びこれらに対する遅延損害金の支払義務は建物の区分所有等に関する法律（以下「区分所有法」という。）６６条で準用される区分所有法８条に基づき被上告人に承継されたとして，上記管理費等及びこれらに対する遅延損害金の支払を求める事案である。
判示事項	区分所有法所定の先取特権を有する債権者の配当要求により配当要求債権に時効中断効が生ずるためには，民事執行法１８１条１項各号に掲げる文書により上記債権者が上記先取特権を有することが不動産競売手続において証明されれば足りる

事件番号	平成31(受)310
事件名	管理費等反訴請求事件
裁判所	最高裁判所第二小法廷
裁判年月日	令和2年9月18日
裁判種別	判決
結果	その他
原審裁判所	東京高等裁判所
原審事件番号	平成30(ネ)3449
原審裁判年月日	平成30年11月8日

事案の概要
本件は，千葉市内のマンション（以下「本件マンション」という。）の団地管理組合法人である上告人が，第１審判決別紙１物件目録記載の本件マンションの専有部分（以下「本件建物部分」という。）を担保不動産競売によって取得した被上告人に対し，上記競売前に本件建物部分の共有者であった者（以下「本件被承継人」という。）が滞納していた管理費，修繕積立金，専用倉庫維持費等及びこれらに対する遅延損害金の支払義務は建物の区分所有等に関する法律（以下「区分所有法」という。）６６条で準用される区分所有法８条に基づき被上告人に承継されたとして，上記管理費等及びこれらに対する遅延損害金の支払を求める事案である。
判示事項
区分所有法所定の先取特権を有する債権者の配当要求により配当要求債権に時効中断効が生ずるためには，民事執行法１８１条１項各号に掲げる文書により上記債権者が上記先取特権を有することが不動産競売手続において証明されれば足りる